3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98,98 m², € 490.000
Wohnen im Neunzehnten Drei Zimmer, hohe Räume und jede Menge Spielraum
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 98,98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.951/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.461. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,98 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- BDEDD6C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 4.951/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
