3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 379.000
Wohnen im Grünen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Nussdorfer Ruhelage
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.459/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.037. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 4.459/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
