2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,53 m², € 765.000
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 66,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.499/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.197. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,53 m²
- Nutzfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 85F2F262
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 765.000
- Preis pro m²
- € 11.499/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
