4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 144,07 m², € 1.299.000
Traumhafter Panoramablick - luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit 32,71 m² Balkon, Erstbezug, erstklassige Ausstattung + Garage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immocity Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 144,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.016/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.428. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 519. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,07 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.299.000
- Preis pro m²
- € 9.016/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 1.399.000→€ 1.299.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 9.711/m²→€ 9.016/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Zuckerkandlgasse 47, 1190, Wien
