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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Emotion
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.968/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.238. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.845. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 775.000
- Preis pro m²
- € 4.968/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
