4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 176 m², € 3.600.000
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 176 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.455/m². Verfügbar ab 09.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 165.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 723. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 176 m²
- Nutzfläche
- 308 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.600.000
- Preis pro m²
- € 20.455/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
