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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 41,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.080/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 253. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,1 m²
- Nutzfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- A15CF5E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.900
- Preis pro m²
- € 6.080/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Heiligenstädter Straße 397, 1190, Wien
