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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 182,8 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.555/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.590. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 105.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 898. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 182,8 m²
- Nutzfläche
- 270,82 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- 23E6AEC8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.295.000
- Preis pro m²
- € 12.555/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
