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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fortuna Real GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 76,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.401/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.039. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.448 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 349. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,24 m²
- Nutzfläche
- 93,14 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- E2378180
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 488.000
- Preis pro m²
- € 6.401/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
