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Privater Freiraum in Toplage - elegante Maisonette-Wohnung mit Garten im 19. Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NT-Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 76,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.414/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 349. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,24 m²
- Nutzfläche
- 93,14 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 7B72BF02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 489.000
- Preis pro m²
- € 6.414/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
