7-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 270,5 m², € 2.900.000
OFF MARKET: Elegante Residenz mit überdachter Terrasse in denkmalgeschütztem Jugendstil-Ensemble
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Elisabeth Rohr Real Estate · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 270,5 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.721/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.118. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 133.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.146. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270,5 m²
- Nutzfläche
- 282 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.900.000
- Preis pro m²
- € 10.721/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
