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OBKIRCHERGASSE RUFT - 4 Zimmer - 2 Balkone - ca. 112m² WFL - 1. Liftstock - zentrale Lage im Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 111,76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.523/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.046. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 548. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111,76 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- F82CD4EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 729.000
- Preis pro m²
- € 6.523/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
