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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,69 m², € 549.000

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage in 1190 Wien - vollsaniert!

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 68,69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.992/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 306. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 549.000€ 7.992/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
68,69 m²
Nutzfläche
79 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 549.000
Preis pro m²
€ 7.992/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 539.000→€ 549.000

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 7.847/m²→€ 7.992/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
44.5 kWh/m²a

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien