3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97,21 m², € 544.376
Leben im historischen "Freihof" in Döbling: großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Donau - Optional mit Parkplatz & Garten mit Pool
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 97,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1455. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.600/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.275. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.041 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 549. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,21 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1455
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 0231BE9E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 544.376
- Preis pro m²
- € 5.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
