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HOHE WARTE | TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WIENRAUM Immobilien
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1937. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.904/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 738. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1937
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 0FFF9F80
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 6.904/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 142 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
