1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48 m², € 275.000
Helle, hochwertige Altbauwohnung mit Lift - ideal als Wohnung, Büro oder Praxis
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1891. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.729/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 464. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1891
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 5.729/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
