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Helle Altbauwohnung in BESTER DÖBLINGER LAGE // Möglichkeit zur Vergrößerung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WOLF & SOHN Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 73,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.938/m². Verfügbar ab 04.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.185. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,93 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 5.938/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
