2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,2 m², € 280.000
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 19. Bezirk - Nähe Hohe Warte / Silbergasse
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 47,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1891. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.932/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 456. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1891
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- 0BFBC7A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 5.932/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
