4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 144,07 m², € 1.399.000
Großzügige Familienwohnung mit fantastischem Ausblick auf die Weinberge in Bestlage - Erstbezug!
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 144,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.711/m². Verfügbar ab 13.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.846. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 519. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,07 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.399.000
- Preis pro m²
- € 9.711/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zuckerkandlgasse, 1190, Wien
