2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,33 m², € 639.000
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 63,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.088/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.670. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 312. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 364A96A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 639.000
- Preis pro m²
- € 10.088/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Muthgasse, 1190, Wien
