4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 155,83 m², € 1.980.000
Familientraum mit Blick zu den Weinbergen - Klimaanlage - Neubau - Provisionsfrei
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 155,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.709/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 528. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155,83 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- DCCE1115
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.980.000
- Preis pro m²
- € 12.709/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Raffelspergergasse, 1190, Wien
