2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,42 m², € 499.000

Exklusives Wohnen im Herzen Döblings: Moderne Eigentumswohnungen nahe Währinger Park

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 01A00FAF

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 74,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.705/m².

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€ 499.000€ 6.705/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 74,42 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 6
Baujahr: 1991
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A00FAF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 6.705/m²

Beschreibung

Exklusives Wohnen im Herzen Döblings: Moderne Eigentumswohnungen nahe Währinger Park Inmitten des pulsierenden Lebens von Döbling, nahe des malerischen Währinger Parks, präsentiert sich eine attraktive Neubauliegenschaft, die zehn sofort beziehbare Eigentumswohnungen bereithält. Die moderne Architektur des Gebäudes harmoniert perfekt mit der urbanen Umgebung und bietet mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung ein stimmiges Wohnkonzept. Die zur Verfügung stehenden 1- bis 2-Zimmerwohnungen, mit einer Fläche von etwa 37 m² bis 64 m², versprechen ein gehobenes Lebensgefühl und erstklassigen Komfort. Einige Wohnungen wurden nach einer Sanierung zum Erstbezug freigegeben, während großzügige Allgemeingärten und eine hauseigene Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen beeindrucken mit großzügigen Verglasungen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich, die einen herrlichen Blick über die Stadt oder den parkähnlichen Innenhof ermöglichen. AUF EINEN BLICK 10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen 1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen Erstbezug nach Sanierung einiger Wohnungen großzügiger Allgemeingarten gehobenes Lebensgefühl hauseigene Tiefgarage Personenaufzug LAGE Die Liegenschaft befindet sich im begehrten 19. Wiener Bezirk Döbling, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Währinger Park bietet den Bewohnern direkten Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die optimale infrastrukturelle Anbindung durch Straßenbahnlinien 37 und D, Buslinie 37A sowie den Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit U6 und verschiedenen Schnellbahnlinien gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und macht das Wohnen in dieser zentralen Lage besonders attraktiv. Straßenbahnlinie 37 & D Buslinie 37A Spittelau U6 Fertigstellung: bereits erfolgt 3% Kundenprovision Vorbehaltlich Änderungen! Bis zu EUR 25.000,- sparen - befristet bis 31.8.2026! Für diese Wohnung übernimmt der Verkäufer die Grundbucheintragungs- sowie Pfandrechtsgebühr! Jetzt kaufen und profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 62 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Radelmayergasse, 1190, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,42 m², € 499.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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