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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 319.900

EXKLUSIVES WOHNEN AM WASSER: ERSTBEZUG I Fußbodenheizung & Kühldecke I Luftwärmepumpe I waterline mit Badesteg I Sauna & Fitnessraum I Concierge Service

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.948/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 131. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 319.900€ 6.948/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
46,04 m²
Zimmer
2
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 319.900
Preis pro m²
€ 6.948/m²

Änderungshistorie

  1. 26.08.2026

    Preis: € 324.900→€ 319.900

  2. 26.08.2026

    Preis pro m²: € 7.057/m²→€ 6.948/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
28.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien