2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 319.900
EXKLUSIVES WOHNEN AM WASSER: ERSTBEZUG I Fußbodenheizung & Kühldecke I Luftwärmepumpe I waterline mit Badesteg I Sauna & Fitnessraum I Concierge Service
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.948/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 131. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Nutzfläche
- 46,04 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.900
- Preis pro m²
- € 6.948/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 324.900→€ 319.900
26.08.2026
Preis pro m²: € 7.057/m²→€ 6.948/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien























