4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 153,32 m², € 1.090.000
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 153,32 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.109/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.555. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.993. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153,32 m²
- Nutzfläche
- 204,45 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- € 7.109/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
