5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 299,56 m², € 3.600.000

Exklusive Familienresidenz am Kaasgraben

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 299,56 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.018/m². Verfügbar ab 11.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 165.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.576. Die Wohnfläche macht rund 85% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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