5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 177 m², € 1.390.000
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage von Döbling
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 177 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.853/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- A350548F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 7.853/m²
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage von Döbling - 5 Zimmer auf 177m² Objektbeschreibung: Zur Vermarktung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks - Billrothstraße. Diese hochwertige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rd. 177m² und bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre. Das Objekt besticht durch eine moderne Raumaufteilung, eine herrliche Dachterrasse sowie durch die exklusive Lage im Herzen von Döbling. Ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Stadtbewohner oder als repräsentativer Zweitwohnsitz. Raumaufteilung: 5 Zimmer - vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 separates Gäste-WC + 2 weitere separate WCs Lichtdurchflutetes Dachgeschoss Moderne Küche Großzügige Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung Ausstattung & Highlights: Hochwertiger Parkettboden und moderne Sanitärausstattung Klimaanlage & Fußbodenheizung Lift im Haus Großzügige Fensterflächen mit tollem Lichteinfall Repräsentativer Eingangsbereich Lage: Die Immobilie befindet sich in der Billrothstraße , einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Der 19. Bezirk - Döbling - steht für Lebensqualität, Grünruhelage und dennoch exzellente Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Straßenbahnlinie 38 sowie Buslinien 10A und 39A Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants Schulen & Kindergärten Türkenschanzpark, Setagayapark & zahlreiche Erholungsflächen Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 839 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.853/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 839 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 555 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von eurea Real Estates GmbH
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