3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 184,63 m², € 1.999.000

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in revitalisierter Jahrhundertwende-Villa

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 184,63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.827/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.353. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.619. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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