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EXKLUSIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM EIGENTUM MIT GARTEN & TERRASSE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnsalon Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 98,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.758/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.246. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.748 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 286. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,4 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.255.400
- Preis pro m²
- € 12.758/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
