3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,09 m², € 850.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: klimatisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 weiteren Räumen im Untergeschoss, privatem Garten & inkl. Garagenplatz in Ruhelage

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 107,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.937/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.462. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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