2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 349.000
Erstbezug nach Renovierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern & begrünter Innenhof
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.629/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 476. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 2A63EEAC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 5.629/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
