2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,46 m², € 264.000

Erstbezug im Grünen - Döblinger Ruhelage

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 37,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.048/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.103. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.144 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 642. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

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