Wohnung kaufen in Wien – 293 m²
Dachgeschoss Apartment mit Ausbaupotenzial in bester Cottagelage
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 293 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im DG.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 293 m²
- Stockwerk
- DG
- Referenznummer
- 7339BA08
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, dem malerischen Cottage Viertel, präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein auf höchsten Niveau saniertes Apartment mit Dachgeschossausbaupotenzial. Die charmante Altbauimmobilie bietet nach Umbau und Sanierung eine Fläche von ca. 293 m² und ermöglicht die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit zur Schaffung einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Die Möglichkeit einer Dachterrasse lässt Ihren Wohnraum um eine exklusive Freiluft-Oase erweitern, perfekt für gemütliche Abende im Freien mit Blick über das Cottage Viertel. AUSSTATTUNG -Stuck -hochwertig ausgestattete Küche -Marmorböden -Klimatisierung -Dampfdusche Parkplatz je nach Verfügbarkeit LAGE Das Cottage Viertel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Wien. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens den perfekten Mix aus urbanem und ländlichem Wohnen ermöglicht. Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.276/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.276/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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