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CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG BEIM OBKIRCHERMARKT
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WI-RE Immobilienmakler GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 52,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.097/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 645. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 6.097/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
