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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,22 m², € 549.000
Bezugsfertiges Wohnen zwischen Weinbergen und Wiener Lebensqualität
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 47,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.626/m². Verfügbar ab 30.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 152. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 11.626/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
