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Bezugsfertiges Wohnen zwischen Weinbergen und Wiener Lebensqualität
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 100,22 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.703/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.995. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.004 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 322. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,22 m²
- Nutzfläche
- 106,7 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.674.000
- Preis pro m²
- € 16.703/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
