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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,42 m², € 329.000

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 01A05B36

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 65,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.029/m².

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€ 329.000€ 5.029/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
65,42 m²
Nutzfläche
81,69 m²
Zimmer
2
Stockwerk
4
Baujahr
1998
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
01A05B36

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 329.000
Preis pro m²
€ 5.029/m²

Beschreibung

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Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
79.4 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Muthgasse 56-68, 1190, Wien

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