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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 76,17 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.271/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.633. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.980 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 269. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,17 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 630.000
- Preis pro m²
- € 8.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
