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SONNENDURCHFLUTETE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE!
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 148,32 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.257/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.804. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148,32 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 895.000
- Preis pro m²
- € 6.257/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis pro m²: € 6.034/m²→€ 6.257/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 121.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
