3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 250.000
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial nahe AKH
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Karawankenblick Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.968/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 936. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- C3C65B32
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.968/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
