2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,71 m², € 798.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 73,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.826/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 290. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,71 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- FE4EAE2C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 10.826/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
