3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,52 m², € 489.000

3,5 -Zimmer Gartenwohnung, Tolle Lage, direkt am Währinger Gürtel

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 79,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1897. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.149/m². Verfügbar ab 17.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 868. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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