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orea | Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in begehrter Währinger Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: orea GmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 49,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1912. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.079/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 821. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,3 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1912
- Referenznummer
- B3BDDD33
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 5.079/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 255.000→€ 239.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 5.172/m²→€ 5.079/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Riglergasse, 1180, Wien
