2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,06 m², € 450.000

Neuwertige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in nahezu Erstbezugszustand

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 54,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.324/m². Verfügbar ab 12.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 134. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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