3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 111 m², € 599.000
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1180 Wien
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.348/m². Verfügbar ab 09.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.204. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111 m²
- Nutzfläche
- 130,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 5.348/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
