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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 36 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.083/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 521. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
- Preis pro m²
- € 7.083/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 265.000→€ 255.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 7.361/m²→€ 7.083/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 144.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
