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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.087/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.320 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.334. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- EF0B17D1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 420.000
- Preis pro m²
- € 6.087/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 193.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
