3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,85 m², € 483.300
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 72,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.634/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.232 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- EEBA6D32
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 483.300
- Preis pro m²
- € 6.634/m²
Änderungshistorie
29.08.2026
Preis: € 514.400→€ 483.300
29.08.2026
Preis pro m²: € 7.061/m²→€ 6.634/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
