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Luxuriöses 4-Zimmer-Domizil in absoluter Ruhelage von 1180 Wien (inkl. MIELE-Küche, Tiefgarage, Pool & Sauna)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 124,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.588/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.562 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.273. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124,8 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 3983E3AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 947.000
- Preis pro m²
- € 7.588/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 102 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
