2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,34 m², € 399.000

Ihr neues Zuhause In begehrter Lage des 18. Bezirks - Exklusive Erdgeschosswohnung in Innenhofruhelage mit Terrasse und großem ruhigen Eigengarten!

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 51,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.772/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 675. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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