2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67 m², € 495.000
Helle Ruheoase beim Türkenschanzpark | 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 67 m²
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.388/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 872. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- AB4FFA3A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 7.388/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
